{"id":870,"date":"2022-01-21T16:47:41","date_gmt":"2022-01-21T16:47:41","guid":{"rendered":"https:\/\/homestate.es\/vendermicasa\/?p=870"},"modified":"2022-02-09T13:04:57","modified_gmt":"2022-02-09T13:04:57","slug":"que-es-el-certificado-energetico-y-como-conseguirlo-para-vender-un-piso-o-casa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/homestate.es\/vendermicasa\/que-es-el-certificado-energetico-y-como-conseguirlo-para-vender-un-piso-o-casa\/","title":{"rendered":"Que es el certificado energ\u00e9tico y como conseguirlo para vender un piso o casa"},"content":{"rendered":"

\u00bfQu\u00e9 es un certificado energ\u00e9tico?<\/span><\/h2>\n

El certificado energ\u00e9tico esta compuesto por varios documentos que nos dicen el consumo energ\u00e9tico y sobre las emisiones de CO2 de un inmueble, este certificado para que sea valido tiene que ser expedido por un t\u00e9cnico profesional ademas de la necesidad de ser registrado en la comunidad aut\u00f3noma donde esta ubicado el inmueble.<\/span><\/p>\n

Es un certificado imprescindible para vender o alquilar un inmueble.<\/span><\/p>\n

El certificado energ\u00e9tico obligatorio desde junio de 2013<\/span><\/h2>\n

El certificado energ\u00e9tico es obligatorio en Espa\u00f1a desde el 1 de junio de 2013 para poder alquilar o vender un inmueble o local.<\/span><\/p>\n

La responsabilidad de obtener este certificado energ\u00e9tico es del propietario de la vivienda, este debe contratar el servicio de un t\u00e9cnico certificador para obtener su certificado energ\u00e9tico.<\/span><\/p>\n

Con el certificado energ\u00e9tico se obtiene la etiqueta energ\u00e9tica<\/span><\/h2>\n

El contenido del certificado energ\u00e9tico se resume en la etiqueta energ\u00e9tica. Esta etiqueta, de aspecto parecido a la etiqueta energ\u00e9tica presente en electrodom\u00e9sticos, indica las calificaciones de emisiones y de consumo que el inmueble ha obtenido en su certificado energ\u00e9tico, en una escala de colores que va de la A, la m\u00e1s eficiente, a la G, la menos eficiente.<\/span><\/p>\n

Imagen de de ejemplo de las etiquetas.<\/span><\/p><\/blockquote>\n

\"CErtificado<\/p>\n

Es obligatorio poner la eficiencia energ\u00e9tica en los ANUNCIOS<\/span><\/h2>\n

La calificaci\u00f3n energ\u00e9tica indicada en el certificado energ\u00e9tico debe figurar en cualquier anuncio o acto publicitario del inmueble. El propietario debe facilitar su certificado energ\u00e9tico a su agencia inmobiliaria e incluirlo en su anuncio en portales inmobiliarios.<\/span><\/p>\n

El certificado energ\u00e9tico en el momento de la firma<\/span><\/h2>\n

En caso de venta de un inmueble el propietario debe entregar el certificado energ\u00e9tico al comprador. Adem\u00e1s el certificado energ\u00e9tico debe incluirse en el contrato de compraventa.<\/span><\/p>\n

En caso de alquiler se debe mostrar y entregar una copia del certificado energ\u00e9tico al inquilino. Tambi\u00e9n se solicitar\u00e1 el certificado energ\u00e9tico a la hora de depositar la fianza de un alquiler en el organismo oficial que corresponda.<\/span><\/p>\n

Multas por alquilar o vender sin certificado energ\u00e9tico<\/span><\/h2>\n

Vender o alquilar sin disponer de certificado energ\u00e9tico supone una infracci\u00f3n y est\u00e1 sancionado con multas que oscilan entre los 600\u20ac y los 6.000\u20ac<\/span><\/p>\n

La Ley 8\/2013, de 26 de junio, establece las sanciones por incumplimiento de la normativa de certificaci\u00f3n energ\u00e9tica.<\/span><\/p>\n

C\u00f3mo es el certificado energ\u00e9tico<\/span><\/h2>\n

El certificado energ\u00e9tico es un informe que consta de varias p\u00e1ginas. Contiene abundante informaci\u00f3n sobre la orientaci\u00f3n, la situaci\u00f3n, la envolvente, la iluminaci\u00f3n y los sistemas de producci\u00f3n de energ\u00eda del inmueble.<\/span><\/p>\n

En la primera p\u00e1gina del certificado energ\u00e9tico contienen los datos generales del inmueble, adem\u00e1s de los datos del t\u00e9cnico certificador. En la parte inferior se indica la calificaci\u00f3n energ\u00e9tica global del inmueble, en t\u00e9rminos de emisiones de di\u00f3xido de carbono liberado a la atm\u00f3sfera. Se expresa en una escala de la A a la G.<\/span><\/p>\n

Esta calificaci\u00f3n aparecer\u00e1 en la etiqueta de eficiencia energ\u00e9tica, cuando se registre el certificado energ\u00e9tico. Tambi\u00e9n aparecer\u00e1 en la etiqueta energ\u00e9tica la calificaci\u00f3n de consumo de energ\u00eda (Kw h\/m2\u2022a\u00f1o).<\/span><\/p>\n

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Si necesitas mas informaci\u00f3n para alquilar o vender una vivienda en referente al certificado energ\u00e9tico, PODEMOS AYUDARTE<\/strong>:<\/span><\/p>\n